一、标的基本情况及风险提示及竞租底价
（一）招租标的位于漳州市龙文区湖滨路1号城投·碧湖城市广场1幢12层及13层部分。该写字楼产权人为福建省漳州市对外贸易有限责任公司。
（二）出租条件
1、整层出租，12层面积约1415.71平方米（另有200多平方米的面积可以使用），整层出租月租金不低于11.64万元。也可分单元出租。
12层1201面积232.84平方米，租金约86元/平方米；
1202面积227.44平方米，租金约83元/平方米；
1203面积250.82平方米，租金约80元/平方米；
1204面积242.98平方米，租金约80元/平方米；
1205面积242.89平方米，租金约80元/平方米；
1206面积218.74平方米，租金约86元/平方米；
13层1303部分141.02平方米，租金约80元/平方米。
2、由于办公楼为毛坯,承租者须进行装修，届时将给予承租方免租装修期。
3、可配套提供车位出租。
4、同等条件下国企优先。
二、租赁标的用途、租赁期限等。
1、租赁用途为办公室，不能住人，不能存放易燃易爆物品，不能存放违法物品、不得从事娱乐行业，不得从事传销、高利贷等非法经营活动。
2、租金半年一付。
3、物业费按实际租赁面积进行缴纳，与物业公司签订三方协议。
三、承租人及承租方应具备的基本条件：
合法存续的境内法人单位、非法人组织或具完全民事行为能力的自然人。
四、需要承租人及承租方接受的基本条件
1、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营。
2、承租期间一切因承租方进行经营活动而产生的各种税费，均由承租方承担。
3、承租期间承租方所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方应将装修改造方案报出租方审查同意后方可实施。
五、竞租人须提交的报价材料要求
1.自然人参与竞价的，需提供本人的合法有效身份证明原件及复印件。委托报价的应出示授权委托书，及授权代表的身份证明。
2.非自然人参与竞价的，需提供经工商部门或政府相关部门注册核准的营业执照、社会团体执照等有效身份证照、法定代表人或负责人身份证原件及复印件。委托报价的应出示授权委托书，及授权代表的身份证明。
六、竞价方式：价高者得。
账户名：福建省漳州市对外贸易有限责任公司
账号：418258381313
七、公告时间：2022年12月20日-2023年1月10日
八、报名截止日期：2023年1月10日
九、报名方式：登录漳州外贸网站www.fjzzft.com报名
十、监督电话：0596-2953412